主题：汕头身边事 潮南区一宗住宅用地挂牌，位于司马浦镇政府北侧、324国道南侧，实用地面积20736.3㎡（折合约31.1亩），起拍价8200万元，折合楼面价989元/㎡，加价幅度100万元，将于6月10日10点截止挂牌

#汕头身边事# 潮南区一宗住宅用地挂牌，位于司马浦镇政府北侧、324国道南侧，实用地面积20736.3㎡（折合约31.1亩），起拍价8200万元，折合楼面价989元/㎡，加价幅度100万元，将于6月10日10点截止挂牌。地块基本信息（1）03地块：实用地面积7671.14平方米（11.51亩）。①、容积率：2.0＜容积率≤4.0，15342.28平方米＜地面以上计容建筑面积≤30684.56平方米，其中地面以上可建商业计容建筑面积≤4602平方米。②、建筑密度：≤30%（其中主楼≤25%）。③、绿地率：≥25%。④、建筑限高：≤100米。（2）04-1地块：实用地面积13065.12平方米（19.6亩）。①、容积率：2.0＜容积率≤4.0，26130.24平方米＜地面以上计容建筑面积≤52260.48平方米，其中地面以上可建商业计容建筑面积≤5226平方米。②、建筑密度：≤30%（其中主楼≤25%）。③、绿地率：≥25%。④、建筑限高：≤100米。（3）公园绿地面积321.07平方米（0.48亩）（4）道路面积1565.99平方米（2.35亩）应同步配建计容建筑面积不少于120平方米的文体设施用房，设在首层或二层，并有方便的对外出入口，满足无障碍设计要求；宜结合绿地设置居民健身设施；应沿规划道路同步配建建筑面积不少于60平方米城市附属式二类公共厕所，供公众便捷使用并纳入项目小区物业管理。该宗用地应自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。#汕头楼市#