主题：买房者说 某些地区房价腰斩，是不是代表房价暴跌时代的来临

#买房者说# 【某些地区房价腰斩，是不是代表房价暴跌时代的来临？答曰：未必。】房价几乎跌了一半左右的地方，最有名的就是环京地区，比如香河、廊坊等，房价从最高的峰值，跌到了8千左右。这是不是代表报价暴跌时代的到来呢？真未必。首先，环京，不代表就是北京，哪怕连顺义、密云等郊县，它也比不了。毕竟，它始终就是环京，没有北京户口，也落户不了北京。上班族在廊坊、香河、燕郊等买房，通勤时间长达单程3个小时左右，有车还好点，没车真的是煎熬。长期以往，真的能受得了吗？其次，这只是局部地区的房价，不代表全国。当年也是楼市火爆的时候，被炒上去的，当地人开小卖店的都转行做中介，疯狂一般去买房的大多数都是北漂们。可是现在呢，没有教育资源，上班又远。当地又没有那么多就业机会。从房地产市场的角度来讲，小县城的房价飙升到2.4万，本来就不规律。现在降下来了，也是慢慢回归它正常的价格。第三，楼市的趋势，还是稳定为主，不会大起，也不会大落。现在国家的各种调控政策，都是在火热的时候去调控，或者，从银行、土地等去调控价格，但是，依旧是以稳定为主。如果涨设置限制，至于落，目前尚且还是比较坚挺的。#楼市杂谈#