主题：北京：多种方式引入社会资本参与老旧小区改造

#房地产# 【北京：多种方式引入社会资本参与老旧小区改造】近日，北京住建委发布关于印发《关于引入社会资本参与老旧小区改造的意见》的通知。通知中有一条，加大对社会资本参与老旧小区改造的财税和金融支持，对符合条件的项目给予不超过5年、最高不超过2%的贷款贴息。各区政府可对引入的业主大会或会议认可的物业服务企业给予奖励补助。鼓励金融机构参与投资市区政府设立的老旧小区改造等城市更新基金。支持社会资本开展类REITs、ABS等企业资产证券化业务。支持社会资本通过项目融资、公司融资等方式向开发性金融机构、商业银行等金融机构申请中长期贷款。支持社会资本利用财政补贴、政府实物注资、产权单位和居民出资等作为项目融资的资本金。由此可见，一些老旧小区拆是不可能拆了，开始进行改造，也是让一些社会企业和资金进入老旧小区改造当中，给予适当的优惠政策。北京是北方楼市的风向标，北京既然有此政策，这也是十四五规划的方向，那么之后的几年里，老旧小区改造可能成为主流。