住房问题的解决，这大概是每个人的人生大事了吧？因此，好多人都在日思夜想地计划着买房，然而，买房是一件让人痛并快乐着的事情，毕竟解决了住房难题，但买房过程却让人很揪心，尤其是买二手房。好多购房者都以为只要二手房完成了交接，那么接下来就可享受美好的生活了，其实不然，在小编看来，二手房交接一定要注意以下这5点，漏一个就会麻烦不断。
一、房屋设备要清点
一般来说，二手房均为现房，且二手房大多都是自带精装和各种家具和家电的。在通常情况下，买卖双方会在合同中约定房屋内设备的详细情况，比如数量、型号、品牌等，购房者在交接时一定要注意清点屋内设备，要知道这些设备早已均摊到你的购房成本里了。
二、缴清水电费
也就是说，购房者在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
要知道，现在有些二手房卖方为了省一些水电费，竟然会偷偷改动水电表，一般来说，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
三、维修基金与物业费结算、更名手续
二手房进行交接的时候，需要查看的地方不仅仅只局限于房子质量这里，还包括各种物业费用。房屋交易后还有维修基金和交房手续，也不要忘了在所有交房手续办完后签署交房交接书。
住房问题的解决，这大概是每个人的人生大事了吧？因此，好多人都在日思夜想地计划着买房，然而，买房是一件让人痛并快乐着的事情，毕竟解决了住房难题，但买房过程却让人很揪心，尤其是买二手房。好多购房者都以为只要二手房完成了交接，那么接下来就可享受美好的生活了，其实不然，在小编看来，二手房交接一定要注意以下这5点，漏一个就会麻烦不断。
一、房屋设备要清点
一般来说，二手房均为现房，且二手房大多都是自带精装和各种家具和家电的。在通常情况下，买卖双方会在合同中约定房屋内设备的详细情况，比如数量、型号、品牌等，购房者在交接时一定要注意清点屋内设备，要知道这些设备早已均摊到你的购房成本里了。
二、缴清水电费
也就是说，购房者在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
要知道，现在有些二手房卖方为了省一些水电费，竟然会偷偷改动水电表，一般来说，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。
三、维修基金与物业费结算、更名手续
二手房进行交接的时候，需要查看的地方不仅仅只局限于房子质量这里，还包括各种物业费用。房屋交易后还有维修基金和交房手续，也不要忘了在所有交房手续办完后签署交房交接书。