央行宣布，自26日起定向降准0.5个百分点，并同时下调存贷款基准利率0.25个百分点。自去年11月份以来第五次降息，五次降息累计下调贷款利率140个基准点。
那么，这一措施究竟会有什么影响呢？
我们可以看到，5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。
以贷款100万，期限20年为例，
降息前每个月供为6288.52元，
降息后月供为6682.7元，每个月月供减少了139.82元，
20年下来降息前的本息合计是163.7万，
降息后为160.4万，降息后为购房者节省了3万多元的利息。
在经历了楼市的3个月成交连涨之后，购房者入市的积极性更高，所以汕头房价还是会涨的，而对于汕头而言，我觉得小涨幅主要会出现在“改善型”项目。
这是好消息啊
央行宣布，自26日起定向降准0.5个百分点，并同时下调存贷款基准利率0.25个百分点。自去年11月份以来第五次降息，五次降息累计下调贷款利率140个基准点。
那么，这一措施究竟会有什么影响呢？
我们可以看到，5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。
以贷款100万，期限20年为例，
降息前每个月供为6288.52元，
降息后月供为6682.7元，每个月月供减少了139.82元，
20年下来降息前的本息合计是163.7万，
降息后为160.4万，降息后为购房者节省了3万多元的利息。
在经历了楼市的3个月成交连涨之后，购房者入市的积极性更高，所以汕头房价还是会涨的，而对于汕头而言，我觉得小涨幅主要会出现在“改善型”项目。