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主题：富逸时代这实用率坑爹啊

我是榛榛啊

各位业主，估计大家当初买富逸时代的一个很重要的原因就是因为他的价格低，刚需没钱只能憋屈在这块地方，隔壁和对面是服装批发市场，还有一个汽车客运站，楼下还要吵得要死……这些就算了，交房之后，估计大家都会苦恼，我擦，这房子实用面积怎么这么小

以这套2212为例，建筑面积95.64平，总价是618775元，折合每平方6470元，就算是算上按揭的98折优惠，每平方也要6340元，估计在售楼处，售楼小姐也会天花乱坠的跟你算这笔帐的。

可是当大家拿到房子之后，发现实用面积只有69.58平，我擦，95平的房子公摊面积居然有26平，实用率才72.75%，也就是说，买十平就亏了3平，再算一下单价，8893元/平，

这价格都快赶上东区的房子，比星湖城还贵，还不用每天忍受潮汕路的噪音，这种环境下住久了会死人的你知道吧，就是算上98折的优惠，一平也要8715元

就当大家都是刚需购房者，用将近8900的价钱，估计大家也是内伤吧，何况是那些准备买来炒房的，这地段上7000估计都没人要，何况都快9000块了，这真是坑爹啊

当初要是知道这盘实用率这么低，谁会来买这里啊

12号户型是不错，方方正正的，可惜就是实用率是最低的

实用率有7称已经不错了，你不看国瑞某士园，那个有些更坑爹

12号这户型估计很难卖出去啊

引用：赤色星期四在2013-05-23 14:39:54写道：原帖

当初要是知道这盘实用率这么低，谁会来买这里啊

哪有这么多早知，汕头大部分都是买图纸房的，到后来才知道

就算是全款的96折，也不便宜啊，何况现在没多少付得起全款啊

引用：松坂庆子在2013-05-23 15:51:33写道：原帖

就算是全款的96折，也不啊，何况现在没多少付得起全款啊

现在也没多少人会全额付款吧，现在通胀那么厉害，贷款才划算啊

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