主题：20商铺一夜被拆 自家物业消失小业主懵然不知

  
广州日报：

我们十多年前在新市花园一楼买了商铺，由于未能取得房产证，一直没有把店铺出租。可是最近，我们从新市花园的街坊了解到，档口一夜之间被推倒，自家的物业在毫不知情的情况下被破坏，实在让人惊讶。

新市花园档口业主

记者跑腿：

王女士在新市花园A栋一楼拥有一个店铺，说起这个店铺，自从她买下后已超过十个年头了。但由于新市花园烂尾多年的原因，王女士的店铺一直处于空置状态。直到去年年中，几经周折之后，王女士才拿到迟来了十多年的房产证。即便如此，店铺却依然空置着，与王女士一同遭遇的还有同在A栋的20多户店铺的业主。

记者来到新市花园，临街的店铺没有拆除的痕迹，但从其中一个入口走进一楼，一扇铁卷门封住了进出的路，在铁卷门上贴了一张告示，由于档口整改、装修，需要封闭一段时间。记者无奈只好绕道从另一扇铁门进入，眼前是一片废墟般的景象，多家档口的墙壁已被施工队推倒，砖块四处堆放。【延伸阅读：房地产税制改革或加快 物业税或成为必然趋势】

包括王女士在内的20多个店铺业主在毫不知情的情况下，自己的店铺被推倒了，心中的气愤可想而知。据了解，进场施工的队伍是新市花园物业管理处请来的，近期，有人看中了花园一楼的店铺，打算整体出租，推倒墙壁就是为了店铺整体出租做准备，由于管理处拥有一楼近半的物业，所以先将物管拥有的近半物业进行整修，可能是为了方便，施工队便将其他小业主的店铺一并处理了。

在与管理处进行了多轮协商后，近日，20多个店铺的小业主与管理处达成了初步的意见，并草签了协议。由于小业主的多个档口的墙壁已被推倒，在既成事实的前提下，管理处答应以现有的租金水平将店铺租出去，如果业主不愿出租的，管理处可以以目前的房价向小业主收购。【