主题：买房的3条冷知识，大家一定要提前知晓

【买房的3条冷知识，大家一定要提前知晓】1、 贷款年限未必有30年买房贷款，虽说很多银行都有最长30年贷款的年限，但也不是每个人都能贷30年。比如年龄超过45岁，最多能贷20年。2、 贷款前，千万不能离职贷款银行要看你的收入证明和银行流水，这样才能确认你的偿还能力。如果你提前半年辞职，银行流水断了，银行认为你不具备偿还能力，可能会拒贷。3、 有些人觉得以孩子的名义买房就不算首套房现在很多城市都有一定的限购条件，买二套房比买首套房难，比如首付要60%等等。有些人觉得可以以孩子的名义来买。实际上，首套房和二套房是以家庭为单位的。哪怕有些家长把房子过户给未成年子女，也依旧算是二套房。