主题：汕头身边事 汕头此次潮南区土拍，是土地市场部门有公开记录（2009年）以来，汕头司马浦镇首次通过招拍挂渠道供应住宅用地

#汕头身边事# 汕头此次潮南区土拍，是土地市场部门有公开记录（2009年）以来，汕头司马浦镇首次通过招拍挂渠道供应住宅用地。从住建部门的记录上来看，该片区也没有房地产项目获得过销售许可。因此，司马浦政府北侧项目可能是片区内首个合法合规的商品房项目，这对于当地人居品质、城市面貌都将是一次较大的提升。相关部门对于司马浦政府北侧项目或许谋划已久，早在数年前就聘请南京大学城市规划设计研究院有限公司深圳分公司对项目进行调研了解，并对片区定位、项目布局等方面都做了详细规划，并计划进行分期建设。本次挂牌的地块，便是该项目一期部分的03、04-1地块。根据控规信息，04-2地块预计将通过三旧改造的形式实现。二期范围内的07地块也将拆分为三旧类、非三旧类两部分进行实施，项目整体定位打造潮南区城市区域副中心，融合了综合商业、居住、配套商业、城市公共配套等多种功能属性。引入周边现状自然水系，高标准建设以营造社区休闲、舒适为特点的绿色生态生活居住环境。整体设计融入潮汕特色建筑风格，整体打造具有生态健康、人文关怀的社区。项目主体功能分为城市综合体、住宅和公共服务三大板块，用以人为本、整体优化的原则进行塑造。其中，居住上采用宏观前沿的设计手法，低碳绿色的居住环境，自我完善的配套设施，塑造品质高尚的居住社区。城市综合体融汇潮汕文化、商业、景观、居住资源，打造集商业、商务办公、居住、娱乐购物为一体的特色综合体。公共服务将最大化利用原有资源，秉持可持续、环保、经济的设计理念，打造多种功能的公共服务中心。#汕头楼市#