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主题:【房天下站长解读】其实为什么现在大家都会选择购买社区商铺呢?

发表于2016-06-16

成家立业后,孩子的费用,父母的养老费用,让你压力倍增?手中有一定的资金,却不知道如何?在股海里沉浮,不知何时解套?后半生靠积蓄越花越少,想要为自己准备一份养老备用金?如果你有以上种种困惑,那么……

 

其实聪明人都购买了社区临街独立商铺!

 

在说社区临街独立商铺前,先给大家普及一些商铺的姿势!

 

 

商铺具有稳定性。相对于住宅,承租户对商铺的装修、赢利预期,决定了商铺租约通常为3至5年,甚至更长。

 

商铺的发展。发达城市成熟市场底商与住宅的价格比约4:1,所以社区商铺的价格上涨空间广阔

 

 

既然商铺这么棒,为什么还要区分【社区商铺】?

因为社区商铺“”更明显!

 

“”翻译过来的意思有以下三点:

 

 

综合体等商铺过剩,受电商冲击大

成熟商圈及大型购物的商铺需要高租金来维持,抗风险性低,受电商的冲击大。而社区商铺作为刚性需求,为业主提供便捷生活所需的服务,受到电商的冲击微乎其微。

 

离消费群近、租客广泛

社区住户都跳不出“生活后一公里”的圈子,商家与顾客拥有无缝对接的近距离,使社区商业更易衍生出符合主流趋向的消费模式。

 

社区商铺,经营风险较小,首先你无论开什么店,都有保底消费客群,即周边小区居民,其次您的租客广泛,除了市场创业者外,周边小区的全职太太、退休老人,或者有闲钱、特长的居民。

 

保科诚品嘉园旺铺,辐射周边5公里中大小社区居民的日常生活所需!乐高、社区医疗;社区邻里、快捷社区服务

 

 

 

经营业态清晰

社区商铺主要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施,如便利店、银行等,客群稳定,租金,很多业态都可以很好的经营下去

 

现在,有很多业主干脆选择直接购买小区商铺,施展自己的爱好或特长,比如:你喜欢美容,并且对皮肤管理有研究,开个美容店等等。

 

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商业配套:卜蜂综合体

 

医疗配套:汕头大学第二附属医院、香港国际眼科医院

 

配套:汕头市聿怀

 

 

 

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发表于2016-06-28
彼端火too,您好!您所发的帖子“【房天下站长解读】其实为什么现在大家都会选择购买社区商铺呢?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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