主题：对比二手房，吹吹水，猜猜价

好多人都说悦海湾的单价是不可能低的了，过万是明摆的事，就算过两万，大概也在很多人的猜测范围内，确实，这个联泰新盘除了是汕头2013年一年的地王（要知道，这两年汕头人民拿的是四线城市的工资，买的是二线城市的房子，房价那个高啊，低价肯定也是水涨船高啦）外，到底值不值或者说有没道理卖个高价，我这个外行人也说不好。但是，事实上，对比下附近的其他早已入住的成熟的小区，甚至可以说是旧小区，我们不难发现这些二手房也不便宜啊，甚至有些都比目前市面上的一些新楼盘要贵了，呵呵。

我选了悦海湾这个楼盘附近的三个小区目前的二手房单价，让大家了解下：

1、就拿在其附近又同在海滨路上的嘉泰雅园来说，目前它的二手房价格几乎都是一万一、一万二，甚至变态到一万七都有，呵呵。

2、泰安华庭东区和西区的二手房价钱还是有一些些距离的，西区是高层，有较东区新，大体上二手房的报价是每平方米要卖一万一、一万二，呵呵。

3、再说个大洋花园，占地是大点，但是像这种多层住宅，没记错里面是没电梯的，都要八九千，乃至一万块每平，呵呵。

再看了这些报价后，我不得不感慨汕头的房价是时候该降降了，汕头的发展还没有到二手房都能买一手房价的资格，呵呵。

这种在目前的房价现状和形势下，这块地王想不贵都难啊，呵呵。

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 之前听说过，汕头车位就是被嘉泰雅园炒起来的，呵呵

两万起价啊，上次不是有哪个大神爆料了吗

汕头土豪人民真多

按嘉泰雅园均价1-1.1万，泰安华庭（电梯楼）均价1-1.1万，海逸汇景均价1.3-1.4万算，估计悦海湾开盘均价1.6-1.7万。

汕头单栋豪宅价格：群星豪庭均价1.1万，星华苑均价1.1万，阳光华府1.3万，海逸汇景均价1.3万.估计未开盘的：金典公寓均价1.2万，悦海湾均价1.6万。

就这些小区的配套，这价格完全就是炒起来的

看了楼上的回复，买房的心都拔凉拔凉的，太恐怖了，这个价怎么大家出得了手