主题：汕头北区楼盘已经在降价了，西区龙腾嘉园还在坚守？

汕头北区楼盘现在以天华美地为首，正在以迅雷不及掩耳之势降价两次，第一次降价是降到5900元/平起步价，第二次降价是降到5500元/平起，以前七千多一平的都来搜房搞团购价，网友们当然是叫座叫好，可惜那些以前提前挑房的，虽然位置好了，但是贵了不少，特别是对现在的汕头房价有点失去信心了。但是我们这些刚需十分愿意看到降价，北区虽然配套好，但是现在天华美地房源确实少了很多选择。

转眼看西区的龙腾嘉园，北区跟西区的距离其实不远，有一则消息：金凤路跨潮汕路至大学路那边的高架桥要在2014年11月份开始启动，到时候跟北区基本是8-10分钟的距离。如果西区发展起来，不失为汕揭潮的交通要道。龙腾嘉园在上次看房团推出4字头，基本是要全款的位置比较差的房源才有4字头，基本还是5字头站稳，这个价格看到现在已经大半年了，还是坚挺着，朝向好一点的甚至去到6千多，为什么还不降价呢？因为未来区域升值潜力？还是担心降价会被其他地产商追砍？但就目前形势来看天华美地首次降价安然无恙，二次降价仍然生龙活虎，想必降价大势所趋，北区带头，想必接下来也应该是东区，西区跟南区（濠江那边）价格已经是全市最低，降价的难度略大，怎样，静观其变吧。西区目前除了老市区之外，就属金凤半岛那边土地存量比较“富裕”，避免西区成为未来的东海岸，现在看准时机买套位置好点的5字头还是十分有希望的。

现在的龙腾嘉园是这样的，未来如何呢？（图片来自fwgraywolf_qq）

好象金平公安局也要搬到金凤半岛了。

那边其实物价水平比较适合居住，虽然说有廉住房，但龙腾嘉园毕竟是个小区，200亩的体量据说还配套幼儿园跟，还有步行街这些配套，我觉得生活的话在那边挺好的

我觉得龙腾现在的价格难降，基本都是汕头最低价了，西区的确是，价值还有待观察

他接下来27号早上又有团购了，4300多一平起步价，额外便宜2%还送8000海外旅游的，看来真的是降价的节奏了

要医院没医院，要没，出行交通塞得跟屎一般，它不能卖得出去？

那里有降还五六千

27号的团购已经在变相的降价了，折扣比第一次团购优惠的三千元现金，实在是大，就是大学路这样，交通问题，不知道多少年才能发展起来。