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主题:眼光放长一点,泰逸的价格比东区的还要贵

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穿着高跟鞋的女孩

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发表于2013-05-28 17:54:03 |只看该作者
楼主

泰逸豪庭现在的房价都快赶上东区那边的房价了,现在东区那边的房价普遍也就是7千8千这样子,但人家好歹也是未来发展的重点啊,人家有啊,人家买了能啊。泰逸你凭什么这么贵啊!

比配套,人家都是新的,现在还多了个星湖商贸城,沃尔玛也过去了,购物什么的都在慢慢东移,以后北区就是跟小公园的老市区一样,可能还不如老市区呢,周边的很多设施都很老旧的~

比,好吧,刚才也说了汕头的发展在东移,这是不争的事实,东区的房子也在慢慢的,北区的房子能不贬值就不错了~

拿泰逸现在的价格来说,7500元每平,现在东区也有不少盘是这个价,一样是7500.泰逸豪庭不如东区的,以后东区的盘了,那么卖了收益就可以抵掉当初的一部分购房款,而泰逸以目前的发展状况来看,到时可能还要贴钱呢,那这样算下来,泰逸的房价要比东区还贵~真是坑爹啊!



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房天下网友(过客)

发表于2013-05-28 19:30:30 |
沙发

别动辄拿东区来比,再者东区的房价七八千只是嘘头,你提到的星湖城,帝豪花园二期,有七八千的吗?倒愿闻其详。

 

泰逸豪庭目前的房价是很贵的,这个必须承认,但和东区的房价涨幅比起来,还是算少的。



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房天下网友(过客)

发表于2013-05-29 17:11:36 |
板凳

其实 坚固 耐用就行 不需要太高级



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房天下网友(过客)

发表于2013-05-29 17:12:23 |
4楼

一般住宅的产权的50年。而目前市场上,比如新房的价格是8000元/平,而有30年房龄的房子,价格也差不多,也得7000好几,这是为什么呢?产品年限只剩下那么少了,价格确没有减少很多?



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房天下网友(过客)

发表于2013-05-29 17:12:52 |
5楼
引用:房天下友(过客) 在2013-05-29 17:12:23写道:原帖
一般住宅的产权的50年。而目前市场上,比如新房的价格是8000元/平,而有30年房龄的房子,价格也差不多,也得7000好几,这是为什么呢?产品年限只剩下那么少了,价格确没有减少很多?

 这个不光要看产权年限的,有些房子的位置很好,也许以后房子的补偿款也很高的,所以一般价格变化不大!有时候市场的供需情况也会影响价格,要是需求比较紧俏,所以价格也就偏高了!



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房天下网友(过客)

发表于2013-05-29 17:13:21 |
6楼
引用:房天下友(过客) 在2013-05-29 17:12:52写道:原帖
引用:房天下友(过客) 在2013-05-29 17:12:23写道:原帖
一般住宅的产权的50年。而目前市场上,比如新房的价格是8000元/平,而有30年房龄的房子,价格也差不多,也得7000好几,这是为什么呢?产品年限只剩下那么少了,价格确没有减少很多?

这个不光要看产权年限的,有些房子的位置很好,也许以后房子的补偿款也很高的,所以一般价格变化不大!有时候市场的供需情况也会影响价格,要是需求比较紧俏,所以价格也就偏高了!



但是产权的时间减少了!极端一点,如果还没等到补偿呢,产权就已经到期了,那岂不是很赔。或者,国家对于延长产权还有什么别的政策?

 



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房天下网友(过客)

发表于2013-05-29 17:13:48 |
7楼
引用:房天下友(过客) 在2013-05-29 17:13:21写道:原帖
引用:房天下友(过客) 在2013-05-29 17:12:52写道:原帖
引用:房天下友(过客) 在2013-05-29 17:12:23写道:原帖
一般住宅的产权的50年。而目前市场上,比如新房的价格是8000元/平,而有30年房龄的房子,价格也差不多,也得7000好几,这是为什么呢?产品年限只剩下那么少了,价格确没有减少很多?
这个不光要看产权年限的,有些房子的位置很好,也许以后房子的补偿款也很高的,所以一般价格变化不大!有时候市场的供需情况也会影响价格,要是需求比较紧俏,所以价格也就偏高了!
但是产权的时间减少了!极端一点,如果还没等到补偿呢,产权就已经到期了,那岂不是很赔。或者,国家对于延长产权还有什么别的政策?

 就算产权过期了,那房子还是你在住,也还是你的财产,不过赔偿标准应该会有所下降的!



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房天下网友(过客)

发表于2013-05-29 17:14:38 |
8楼
引用:房天下友(过客) 在2013-05-29 17:13:21写道:原帖
引用:房天下友(过客) 在2013-05-29 17:12:52写道:原帖
引用:房天下友(过客) 在2013-05-29 17:12:23写道:原帖
一般住宅的产权的50年。而目前市场上,比如新房的价格是8000元/平,而有30年房龄的房子,价格也差不多,也得7000好几,这是为什么呢?产品年限只剩下那么少了,价格确没有减少很多?
这个不光要看产权年限的,有些房子的位置很好,也许以后房子的补偿款也很高的,所以一般价格变化不大!有时候市场的供需情况也会影响价格,要是需求比较紧俏,所以价格也就偏高了!
但是产权的时间减少了!极端一点,如果还没等到补偿呢,产权就已经到期了,那岂不是很赔。或者,国家对于延长产权还有什么别的政策?

 就算产权过期了,那房子还是你在住,也还是你的财产,不过赔偿标准应该会有所下降的!



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房天下网友(过客)

发表于2013-05-29 17:14:58 |
9楼

哦 原来是这样。受教了~



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房天下网友(过客)

发表于2013-05-29 17:15:15 |
10楼

市场经济的价格规律
影响价格的因素有很多的呀,成本、供求关系、附加价值等等都影响价格



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